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明日中铁十一局、远洋、碧桂园或底价拿地 长江新城大战开启
2019-09-09 14:22    来源: 未知      点击:

  最值得注意的是明天(9月3日)的土拍,出让的5宗地块中,除一宗东湖高新区的商服用地外,其他四宗地块均为涉宅用地,总出让面积达27.35万方,起拍总价48.95亿元,所有地块均采用现场挂牌的方式出让,地块详情如下:

  另外,明日(9月3日)上午9:30将通过现场竟配建环节角逐P(2019)098、P(2019)099号地块最终买家,2宗地块位于黄陂武湖长江新城。

  截至发稿日,据消息透露,P(2019)098号地块参与现场竞配建的房企有:电建、万科、华润、香港置地、南山、金茂、德信。

  P(2019)099号地块报名参与现场竞配建的房企有:万科、城投、电建、金茂、保利置地、香港置地、天纵、南山、德信等。

  前期网络竞价详情:长江新城涉宅地开场7分钟跳价3.7亿封顶 湖北建工、江夏城投拿江夏

  最值得关注的是,位于江岸区中心地段的P(2019)104号地块,鉴于明显的地段优势,原地块上到底建什么备受关注。按照地块规划用途及条件,该地块将建设不低于7万平方米的写字楼,销售对象为国内外设计产业及相关机构。此外,还要建不低于3万平方米的低层商业商务建筑且商业自持运营不低于5年,引入大型商业综合体、5A级写字楼项目等。、

  从拿地条件来看,该地块对拿地人的条件限制比较苛刻,不知此宗地块的揭牌又将掀起怎样的波澜?乐居将在第一时间为您直播...

  P(2019)103房企最终参与房企为:武汉本土房企联手碧桂园武汉区域公司底价摘牌。

  P(2019)105、P(2019)106,截止发稿日无房企报名,最终获奖流派或摘牌前撤牌Or延期。

  P(2019)103号地块位于东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西,土地面积4074.85㎡,计容建面23226.645㎡,纯商服用地,容积率5.7,建筑密度60%,出让年限40年,现场挂牌出让。起拍总价为4965万元,未设置最高出让价,起拍楼面价为2138元/平。

  1.竞得人须自项目竣工验收之日起,自持本宗地所建集中商业建筑面积比例不低于20%,且不得对外分割销售。

  该地块位于武汉大热的光谷中心城,值得一提的是地块附近就是瑞安光谷创新天地项目,其总建筑面积约120万方,由于P(2019)103号地块是纯商服用地,所以届时该宗地块又将引来哪些房企竞折腰,值得期待。www.7o38.com。目前,周边新盘众多,包括奥山光谷世纪城、光谷创新天地、碧桂园云玺、光谷学府、龙湖光谷城等,均价18000元/㎡左右。

  P(2019)104号地块位于江岸区中山大道与解放公园路交汇处,土地面积24189.12㎡,计容最大建面15万方,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率6.2,出让年限为商服40年、住宅70年,现场挂牌出让。起拍总价为191300万元,最高出让价为300000万元。起拍楼面价为12753元/平,最高楼面价为20000元/平。

  1. 竞得人应建设不低于7万平方米的写字楼,销售对象为国内外设计产业及相关机构,其中具有甲级资质或者获得过国际设计奖项的知名设计机构不少于5家,竞得人须在所属辖区成立独立法人企业、注册登记、统计核算、依法纳税,竞得人稳定经营不低于10年且不减少注册资本;

  2. 竞得人应建设不低于3万平方米的低层商业商务建筑,其中不少于2万平方米须由竞得人自竣工验收之日起自持运营不低于5年,用于设计产业“双创”空间及商业配套服务;

  3. 竞买人须承诺引入具备大型商业综合体、5A级写字楼项目运营经验的企业运营本项目所建商业、写字楼;

  该地块位于江岸区的中心地段,地理位置十分优越,由于其临主干道中山大道,毗邻解放大道,因此周边配套成熟,交通便捷。目前,该地块周边在售住宅项目较少,仅有中海澳门家园,均价29000元/㎡,南国中心二期均价32000元/㎡,区域内的房价较高。

  P(2019)105号地块位于洪山区青菱街杨林村,土地面积94300㎡,计容最大建面23.58万方,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率2.5,建筑密度住宅30%、商服40%,出让年限为商服40年、住宅70年,现场挂牌出让。起拍总价为109200万元,最高出让价为218400万元。起拍楼面价为4631元/平,最高楼面价为9262元/平。

  该地块和P(2019)106地块采取搭配供应方式现场挂牌,竞买人须同时参与两个项目的竞买,即报名P(2019)105地块的必须同时报名P(2019)106地块,并分别报价。

  P(2019)106号地块位于洪山区青菱街杨林村,土地面积98500㎡,计容最大建面24.62万方,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率2.5,建筑密度住宅25%、商服40%,出让年限为商服40年、住宅70年,现场挂牌出让。起拍总价为115900万元,最高出让价为231800万元。起拍楼面价为4708元/平,最高楼面价为9415元/平。

  该地块和P(2019)105号地块采取搭配供应方式现场挂牌,竞买人须同时参与两个项目的竞买,即报名P(2019)106地块的必须同时报名P(2019)105地块,并分别报价。

  P(2019)105号地块和P(2019)106号地块均位于洪山区的青菱版块,该版块规划有青菱西岸,根据规划,青菱西岸将建设成集高科技产业园区、商务区、生态公园于一体的项目,后期较有发展潜力。目前该板块在售楼盘有正商金域世家、清能清江锦城、金地·保利·褐石公馆、东原启城、景瑞天赋滨江等,均价15000元/㎡左右。

  P(2019)107号地块位于汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C4地块,土地面积52435㎡,英超直播:阿森纳VS曼城视频直播地址,计容建面170300㎡,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率3.25,出让年限为商服40年、住宅70年,现场挂牌出让。起拍总价为68120万元,最高出让价为136240万元。起拍楼面价为4000元/平,最高楼面价为8000元/平。

  1.竞买人须承诺引入3家及以上2018年《财富》世界500强企业排名前100名的建筑施工企业或其下属成员单位企业总部、1家及以上经中国银行保险监督管理委员会批准的财产保险类企业区域性总部机构、1家及以上在美国纽交所上市的国际性金融服务企业区域总部入驻;

  3.若竞得地块,须自土地成交之日起15个工作日内与汉阳区商务局就承诺内容签订落实协议。返回搜狐,查看更多

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